Søg artikler

Totaløkonomiske beregninger er et kendt begreb i byggebranchen og der har gennem en årrække været stillet krav til de offentlige bygherrer om at de skal vælge de totaløkonomisk set bedste løsninger. Undersøgelser viser imidlertid, at meget få bygherrer – såvel offentlige som private – får gennemført totaløkonomiske beregninger. For det almene byggeri er der i 2010 kommet skærpede krav til totaløkonomi og der skal nu laves beregninger på alternative valg f.eks på klimaskærm. For den statslige bygherre er der ligeledes nye krav på vej.

Ejendomme, bygninger og arealer repræsenterer betydelige værdier. Der er store økonomiske muligheder i god strategisk udvikling, forvaltning, drift og vedligehold af værdierne. Til dette behøves professionelle ejendomsudviklere – praktikere med solid kundskab indenfor arkitektur
og teknik, økonomi og jura, personale- og projektledelse.

Omverdenen får i stigende grad øje på, hvad FM kan gøre for virksomheder
og samfund. Det handler ikke alene om den økonomiske bundlinje, men om
at skabe merværdi på flere forskellige områder. Det sagde Mogens Kornbo,
da han i sin egenskab af formand for DFM bød velkommen til DFM Konferencen
2010.

Den digitale håndtering af bygninger fra vugge til grav rummer et stort økonomisk
potentiale og kan danne grundlaget for fremtidens FM. Men udviklingen
på området går trægt, og der er brug for input fra FM aktørerne, hvis
de digitale ambitioner skal bære frugt.

Besparelser, fleksibilitet og minimering af risici for begge parter er nogle af
de faktorer, man bør have fokus på ved outsourcing af FM. Det gælder ikke
mindst i den aktuelle økonomiske krise.

Mange virksomheder outsourcer Facilities Management (FM) for at øge fokus på kerneforretningen, og sikre omkostningseffektivitet. Og mange virksomheder har positive erfaringer med det. Men en ny undersøgelse fra Ernst & Young viser, at nordiske virksomheder kan blive endnu bedre til at udnytte potentialet. En af hovedkonklusionerne i undersøgelsen er, at gevinsten ved en outsourcing øges markant, hvis virksomheden kender og følger best practices på området. Set i lyset af den økonomi-ske krise, giver det netop nu rigtig god mening at styrke indsatsen inden for outsourcing, fastslår Ernst & Young.

Bæredygtighed er kun interessant for danskerne, hvis det er privatøkonomisk rentabelt, fastslår senioranalytiker Henrik Drusebjerg fra Nordea. Han begynder at kunne se lys for enden af tunnelen i den økonomiske krise, men advarer samtidig om, at vi globalt set står over for en ny politisk og økonomisk virkelighed.

Der er et stort potentiale for at reducere energiforbruget i Danmark, og det vil gavne økonomien, klimaet, miljøet og eksportsektoren, siger klima- og energiminister Connie Hedegaard. Bygherrerne skal stille krav og energieffektivitet skal tænkes ind i alle projekter fra starten, mener ministeren.

Uklare og komplicerede regler i lejelovgivningen giver såvel økonomiske som juridiske barrierer for bæredygtige renoveringer i udlejningsejendomme, mener Ejendomsforeningen Danmark.

Betydningen af at inddrage bæredygtighed i planlægningen kan ikke undervurderes. Mange års drift kan komme til at lide under mangelfuld planlægning af et byggeri.