Søg artikler

FM og bæredygtighed var hovedelementerne i programmet for et fælles
arrangement DFM og CFM gennemførte på Bispebjerg Hospital onsdag d. 6.
oktober 2010 med det primære formål at deltagerne blev præsenteret for
alle CFM’s ’SFM’-projekter i sammenhæng. Seminaret medførte en frugtbar
dialog og gav nogle interessante diskussioner i relation til bæredygtighed
og bæredygtig udvikling inden for Facilities Management.
Udover de refererede indlæg var der tillige indlæg om inddragelsen af FM i
det store byggeprojekt Bispebjerg Hospital er startet på samt præsentation
af ESCO, hvilket har været bragt tidligere i FM Update.

Hvad betyder begrebet bæredygtighed, og hvordan bidrager facilities
management til en bæredygtig samfundsudvikling? Dette har været
overskriften for mit arbejde som Ph.d. studerende, hvor jeg nu står foran
at skulle skrive min afhandling og dermed samle trådene for mange timers
læsning samt en lang række af værksteder og samtaler med de ansatte i
Ejendom, Vej og Park i Albertslund Kommune.

I de senere år er der sket en stærk udvikling af nye udbuds- og samarbejdsformer
inden for Facilities Management (FM). Velkendte eksempler er
Offentlig-Private Partnerskaber (OPP ), hvor der sammen med FM-ydelser
over typisk 30 år også indgår levering og finansiering af en bygning og ESCO
(Energy Service Company), hvor der gennemføres energirenovering finansieret
ved garanterede besparelser fra en leverandør. Fælles træk ved disse
udbuds- og samarbejdsformer er at de i høj grad er baseret på funktionskrav,
hvor leverandørerne har incitamenter til at udnytte deres kompetencer
og frihedsgrad til selv at planlægge opgaverne, ligesom der indgår en
form for partnerskab mellem udbyder og leverandør.

Denne artikel argumenterer for at et hvert kontorbyggeri indledes med
en kritisk vurdering af behovet for nye kontorpladser, også - eller isoer -
når det handler om at lave bæredygtigt byggeri. Grønne kontorbygninger
kan meget vel inkorporere alle former for fantastiske designløsninger,
men rigtigt bæredygtige bliver det aldrig, hvis der ikke er behov for disse
bygninger. Og netop dette behov kan man betvivle, i en tid proeget af i-pads
og tomme kontorbygninger.

Denne artikel forsøger at beskrive de mange komplekse emner, som et nyt
hovedkontor er omfattet af. Der vil derfor sikkert være afsnit i artiklen,
som du som læser synes fortjener en mere tilbundsgående beskrivelse, end
der gengives. Intentionen med artiklen er at tjene som appetitvækker eller
inspiration for nogle af de mange muligheder, som brugen af en 3D-model
kan give set med driftstekniske øjne.

En meget kompleks lokationsopgave var indledningen på næsten et års
udviklingsarbejde, der er endt med et smart lille space planning værktøj.
Et digitalt system, der beregner og viser forskellige scenariemodeller i
forbindelse med relokationer opgaver – læs her hvad værktøjet kan.

Interview med Hanne Løngreen og Søren Höffner fra Københavns
Universitet på Amager (KUA), der testede spørgsmålet - hvor stor effekt
indretninger har på udvikling af pædagogiske hensigter.
Herefter beskriver Rosan Bosch processen.
Universitets plan var at tilvirke den fysiske udformning af studiemiljøet
i takt med universitets igangværende store om- og udbygninger bl.a.
gennem try-out labs – læs her om erfaringer fra begge sider af bordet.

Facilities Management (FM) har fra starten i høj grad
haft fokus på at reducere omkostningerne til ejendomsdrift
og interne services i virksomheder. Det er bl.a. sket
gennem omfattende outsourcing af interne ydelser til
eksterne leverandørvirksomheder, hvilket har ført til et
stort og stærkt ekspanderende marked for facility services.
Der er imidlertid ved at ske et skift i udviklingen,
således at der i stadig højere grad fokuseres på at skabe
værdi eller merværdi for kunderne - uanset om kunderne
er interne eller eksterne.

Som en af projektcheferne på opførelsen af DR Byen har Kaj Toft været
med hele vejen fra starten på projekteringen i 1999 og frem til i dag, hvor
hele huset er i drift og de sidste detaljer i det store byggeri er ved at være
på plads. FM Update har bedt ham se tilbage på det store og langvarige
byggeprojekt.